游天津地标景区杨柳青古镇,丢失的“年味儿”来这里找!

小时候,最盼着的除了生日就是过年了,

那时候我们坐在电视旁吃着饺子等春晚~

听爷爷讲年兽的来历和放鞭炮,

坐在饭桌上似懂非懂的点着头,

心里美滋滋的想着:

衣柜里的新衣服和大人兜里的压岁钱,

还有那热闹的都有点儿挤的庙会~

如今的娃吃喝不愁 新衣也不缺,

禁烟火鞭炮 过年也没了炮仗味,

连庙会卖的都是清一色的网红 网红 网红!

年味儿 真是一年比一年淡了…

几号扫房子?几号把面发?又是几号烧年肉?

我们自己都忘了,还怎么给孩子讲“中国年”?

你一定见过这张闻名中外的杨柳青’莲年有余’年画,我们不妨走进杨柳青,和孩子一起,重新,了解一遍“年画之乡”的杨柳青年画,逛一逛清末津门八大家之一石元仕的4A级宅子,摸一摸看一看当年的那些老物件,走进民俗馆年画馆找回熟悉的童年记忆,遛一遛如意街小吃和小玩意儿,尝一尝百年传承的杨柳青酥糖、杨柳青茶汤、杨柳青槟榔糕、任记切糕凉果,看一看热闹好看的灯会~

购买详情

营业时间

景区营业及换票:8:30―16:00

年货节 灯会:8:30―22:00

杨柳青古镇跨年四联票

活动价格:35元/人(原价40元)

半价票:18元/人(原价40元)

门票包含:民俗文化馆+年画馆+月老祠+关帝庙+年货节(1月9日-2月9日)+灯会(2月7日-2月9日)

杨柳青古镇跨年五联票

活动价格:59元/人(原价65元)

半价票:30元/人(原价65元)

门票包含:石家大院+民俗文化馆+年画馆+月老祠+关帝庙+年货节(1月9日-2月9日)+灯会(2月7日-2月9日)

半价及免票政策

半价条件:

(1)老人:60至69岁持有效身份证及老年证

(2)学生:持有效学生证

(3)儿童:1.2米至1.6米儿童

免票条件:

(1)老人:70岁以上持有效身份证及老年证

(2)儿童:1.2米以下儿童

注:享受半价或免票政策的游客须持以上对应的有效证件,否则不可取票入场

免费项目:1月9日-2月9日年货节、2月7日-2月9日灯会、元宝岛停车场

售卖日期:2020年1月1日-2020年2月9日

使用日期:2020年1月1日-2020年2月9日

景点地址:天津市西青区杨柳青古镇景区

交通信息:自驾导航“杨柳青古镇”或“杨柳青古镇景区元宝岛停车场”,元宝岛停车场免费停车

换票信息

1、下单时请填写正确姓名+电话+所选票种;

2、取票请至杨柳青古镇游客服务中心取票,取票时请核对自己下单时的姓名+电话+票种。

换票地址:杨柳青古镇景区游客中心。

温馨提示:

1、特价门票,不支持退换!

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在杨柳青找回消失已久的“年味儿”

杨柳青民俗文化馆

以上图片均为杨柳青古镇实景呦!

杨柳青民俗文化馆展览展陈面积3000余平方米,“接地气”的讲述了大运河畔杨柳青古镇的千年发展历史,承载着深厚的文化底蕴和丰富多彩的民间文化艺术。越市井,越亲切!

以上图片均为杨柳青古镇实景呦!

“过年”、“结婚”、“年画”、“赶大营”,到“古镇民俗”、“运河”,由这些老物件和形象的彩塑全方位再现了古镇的历史发展脉络。“好玩有趣、身临其境、熟悉”,这是我对于民俗文化馆的评价,这样近距离的展示形式让孩子觉得可看可触、新鲜好玩,一趟下来倒是也学了不少知识。来这里仿佛穿越时空,亲身体验到旧日时光的市井文化和民俗风情

以上图片均为杨柳青古镇实景呦!

你见过的庙会、年画、戏曲,你没见过的年俗、婚俗、蓑衣、老农具… 在民俗馆你统统都能看得见、摸得到,梦回旧时市井,仿佛耳边都回响着剃头匠、小商贩的叫卖声,好不热闹!

在民俗馆,孩子的姥姥完全可以胜任“解说员”,从结婚时的几个盘子几个碗到“剃头挑子一头热”的来由,再到这些农具的使用,老一辈的人全都知道。她一边兴奋地讲解,一边感叹“好久了,好久没见过这些东西了,以前我们… …”

过年全家团圆,刚好一起来民俗馆逛逛,老少皆宜~

杨柳青石家大院

以上图片均为杨柳青古镇实景呦!

石家大院位于千年古镇杨柳青镇中心,原为清末津门八大家之一石元仕的住宅,宅名“尊美堂”,世人俗称“石家大院”。现为天津杨柳青博物馆,国家AAAA级旅游景区。

感受一下十六进十六出的大户人家

以上图片均为杨柳青古镇实景呦!

跨过门槛一秒踏入清朝大宅,简单逛一圈就一个多小时过去了,我终于体会到网友说的“从一千平米的床上醒来”和“开着车去洗手间”是什么感觉了~青砖木门,古朴大气!

当年张子善和刘青山曾在这院里办公,如今石家大院也是天津反腐廉政的学习活动地点,学民俗、赏美景还能享受“反腐倡廉”的教育,跟娃一起“根正苗红”!

杨柳青年画馆

以上图片均为杨柳青古镇实景呦!

杨柳青年画距今已有600年历史,是中国四大木版年画之�`,与苏州桃花坞年画并称“南桃北柳”。清乾隆、嘉庆年间杨柳青年画达到全盛“家家会点染,户户善丹青”,是名副其实的年画之乡。

杨柳青年画馆集展示与制作与一体,杨柳青木版年画继承了中国古代绘画的艺术传统,采用木版套印与手エ彩绘相结合的方法,具有浓郁的乡土气息,深受群众喜爱。2004年,杨柳青木版年画被文化部列为中国民族民间文化保护工程第二批试点项目。2006年被列入第一批国家非物质文化遗产名录。2010年,杨柳青年画荣获“中国经典城市名片”殊荣。

以上图片均为杨柳青古镇实景呦!

过年除了贴对联还要贴门神,文门神是谁?武门神是谁?连年有余的小娃娃为什么两边的辫子不一样?年画的制作过程是怎样的?为什么有的年画是蓝色的?

带着宝贝,一起去年画馆寻找答案吧~

杨柳青月老祠

以上图片均为杨柳青古镇实景呦!

月老又被叫为月下老人,是中国坊间传说中,掌管姻缘的老神仙,属于我国神话传说中专管婚姻的媒神,使有缘人终成眷属,故求姻缘的男女多会敬奉月老。

新年伊始,和亲爱的ta,来月老祠找月老系上一缕红丝带~

杨柳青年关帝庙

以上图片均为杨柳青古镇实景呦!

一座关帝庙是中国民俗民风的展示

一尊关公像是千万民众道德的楷模

每逢初一十五,可来关帝庙消灾祈福

新的一年在这里,把美好的愿望和目标说出来

杨柳青如意大街 年货节 灯会

以上图片均为杨柳青古镇实景呦!

杨柳青小吃街位于如意大街,这里将涵盖天津特色美食,精选名气大、味道好的本地特色小吃。小镇里还有年画一条街、戏台子… …过年还有热闹的年货节、灯会,一起过大年~

这就是小时候的感觉!当面期盼的新年也就是这般景象~

杨柳青古镇

以上图片均为杨柳青古镇实景呦!

“御河景观”带将生态、休闲、观赏内容有机结合,依次形成“风筝园”、“年画园”、“连年有余主题雕塑”、“中国大运河标志”、“雕刻石刻园”、“诗碑廊”、“乾隆御赐园”七个景观分区。在古镇里走走转转,在运河边看看停停,新年伊始,放松心情!古镇内街道路路相通,规划井然有序,胡同里巷众多但亳无杂乱之感,穿行其间有如漫步在百年前的古老街道。

以上图片均为杨柳青古镇实景呦!

在小镇里逛到夜幕降临,拍了不少有趣又复古的照片,没想到古镇的夜晚更加美丽,大红灯笼的红光映衬着古朴的建筑,过年的喜庆和小镇的安宁就这样和谐的融在了一起,美哉美哉!

杨柳青新年节目

过年期间杨柳青的热闹程度空前

除了过年寻着年味儿来的游客外

除了景区过年张灯结彩的布置外

除了大街小摊琳良满目的商品外

杨柳青过年期间还准备了

花样百出的热闹节目

杨柳青喜迎春节节目表

小编为你奉上杨柳青节目表+地图!

我已经订好票并期待着舞龙、小车会和曲艺演出了~

一家人组团去看看民俗馆和石家大院,

尝尝浓缩着“天津卫”特色的各色小吃!

过年中hin完美的一天规划中… …

(订好票乖巧坐等表演hhh)

杨柳青古镇游览地图

留住家乡的味道 实现脱贫的“涅��”

汉水沟馍馍。 湟中县扶贫开发局供图

1月10日,一场持续的小雪为西宁市湟中县的山山水水披上了洁白的衣裳。在这样的深冬里,李家山镇汉水沟村墙体被漆成绿色的汉水沟馍馍产业发展中心(扶贫车间)显得格外醒目。

站在产业发展中心前,党支部书记周文感慨道:“绿色可以让我们感受更多希望!汉水沟馍馍发展中心(扶贫车间),就是一座这样充满希望的绿房子,汉水沟馍馍产业的初梦就从这里起航。”

走进产业发展中心,一笼烤好的�j锅刚出炉。马俊彪和他的四个伙伴有的在和面,有的在碾香豆粉、倒清油、擀面、入蒸屉……随着井然有序的工作和逐渐升腾的热气,小小的产业发展中心也逐渐热闹起来。烧、烤、蒸、炸、烙……简简单单的面粉在几个人的“十八般武艺”下,变成了一个个麦香扑鼻、样式各异的汉水沟馍馍――麻团、油饼、馓子、�j锅……

“可别小看了我们的这些馍馍,它们的名字可好听啦!”马俊彪说,“你看,这是咱们青海人口中的�j锅,周文书记给它起了个形象的名字,叫‘牛眼睛馍馍’!你看像不像?”

再看马俊彪手中的馍馍,独特的圆形卷花果然如同温柔的牛眼睛一般有序排列。看着一脸惊讶的记者,马俊彪接着说道:“‘第一书记’李栋说了,牛眼睛馍馍的寓意是‘火烧火燎,田园最后的坚守者’!”

嗯?每一种馍馍不仅有名字,还有这样诗情画意的寓意?这样别致的创意勾起了记者的好奇心。

“青稞饼寓意岁月记忆、辣椒饼寓意火热青春、糖饼寓意好日子、花花小馍馍寓意童年诱惑、馓子寓意千丝万缕、月牙�j锅寓意千里婵娟……我们的馍馍,从一堆普普通通的面,经过汉水沟人的巧手,变成了唇齿间的美食。它们就像我们的新生活一样,实现了凤凰涅��,所以他们值得拥有属于自己的充满诗情画意的名字!”说话的正是李栋。

即将迎来新春佳节,周文和李栋对产业发展中心的运行情况格外牵挂,时不时向马俊彪和他的伙伴们了解情况。马俊彪自信地说道:“‘俩书记’你们放心吧,咱们的产业发展中心从2019年11月22日正式开业至现在,营业额已经超过21000元啦!前两天我们还通过微信沟通,往北京发了一些油炸花花和�j锅呢。馍馍是春节必备的良品,我们对销路很有信心!”

周文笑眯眯地说:“这些馍馍虽然小,却寄托着汉水沟人脱贫致富的梦想呢!很多村民通过馍馍过上了好日子!”

李栋接过话茬:“我们有7个贫困户通过开馍馍铺实现了脱贫!”

马俊彪一脸自信地点头:“是啊,我就是其中之一!我家曾是村里的贫困户,为了改变家里的状况,我就跟着亲戚学起了做馍馍的手艺。当我手艺学成的时候,我们一家领到了21600元的产业扶持资金。真是及时雨啊!利用这笔钱,我在西宁开了家馍馍店,如今已经经营了两年,成功脱贫不说,还翻新了家里的老宅,买了新车。”

周文说:“2019年,为使汉水沟村馍馍产业走得更远、发展得更好,村党支部和工作队决定首先从品牌建设入手,申请注册了‘青湟汉水沟馍馍’商标;其次建立汉水沟馍馍产业发展中心,给汉水沟馍馍搭建一个标准化的平台。镇上积极争取东西部扶贫协作帮扶资金20万元,将原村委会办公室进行维修改造,建成了今天的汉水沟村馍馍产业发展中心(扶贫车间)。”

李栋望着马俊彪欣慰地说:“小马可是咱们村‘90后合伙人’的代表。刚开始我们的产业中心向全村发包,无人敢承包,后来贫困户马俊彪找到曾经与自己一起当学徒做馍馍的朋友们,成立了青湟穆馍馍开发有限公司,共同承包了产业发展中心。”

一旁的马俊彪憨厚一笑说:“我当时的想法很简单,脱了贫,过上了好日子,但是我们的汉水沟馍馍外界知道的人不多。为了汉水沟馍馍成为家喻户晓的美食品牌,我要懂得感恩和回报。我和我的伙伴们,不仅要将汉水沟馍馍的品牌打出去,还将在这里开展技能培训,让更多的乡亲们实现致富的‘涅��’!”

记者随村两委成员和工作队员来到产业发展中心前的广场上,只见汉水沟村新地标――手捧馍馍的雕塑后的一面墙上用手写体记录了汉水沟村馍馍制作的历史:“西宁市汉水沟村馍馍有近270年的历史,最早可追溯到清朝嘉庆年间……汉水沟馍馍具有制法传统,原味原生,体现了青海馍馍的脆、酥、软、香等特色……”李栋指着最下方的一行字念道:“‘汉水沟馍馍是妈妈的味道,是乡愁的味道,也是童年难以忘怀的记忆。’我们的馍馍也可以做成像沙县小吃、化隆拉面式的大产业,成为群众增收致富的新途径。”

“现在,馍馍已经成为汉水沟产业脱贫的靓丽名片,在省内外遍地开花,仅在青海省内,汉水沟人开的馍馍铺就已经达到了103家,外省市有51家。解决全村400多人的就业问题,平均每个馍馍铺年收入可达3万元-5万元。”

说起馍馍,党支部书记周文总是喜不自禁:“我以前就是开馍馍铺的,馍馍让我有了自己的产业,实现了小康。我认为,我们村脱贫只是第一步,我们要将汉水沟村‘夏都馍馍第一村’做成家喻户晓的大品牌,要将汉水沟村的馍馍卖到更多的地方去。”李栋又接着说:“汉水沟馍馍产业的发展,将以产品质量和安全作为生命线,严格按照食品安全标准,要做良心馍馍、放心馍馍,今后我们的汉水沟馍馍将逐步实现品牌化、标准化、规模化发展,成为群众增收致富、实现小康梦想的好产业。”

说话间,雪花纷纷洒洒飘落到了我们的身上,周文说:“真是瑞雪兆丰年啊!汉水沟馍馍将会留住人们心中永远不能忘怀的家乡记忆,实现汉水沟人脱贫致富的生活涅��!这里,就是汉水沟村梦想出发的地方!”

作者: 贾 泓 通讯员 田晓军 来源:青海日报

3岁男童独自在北京南站溜达!又是家长玩手机惹的祸……

北京南站

一位母亲在前面拉行李

父亲在后面带孩子

一会儿功夫

由于父亲忙着低头看手机

3岁儿子走丢了都不知道

1月8日17时,北京南站派出所民警在执勤中发现,有一个三岁左右男童独自在候车大厅溜达,附近也没有家长陪同。民警判断,孩子可能和家长走散了,立即上前询问。

民警:“宝宝你知道自己叫什么不?我看你从那边跑过来的,爸爸妈妈在那边吗?你知道妈妈的电话号码吗?”由于孩子太小,啥也答不上来。

执勤民警一边将孩子的情况向派出所进行报告,一边带着孩子在站区内寻找家长。很快,一名女旅客跑到派出所报警,称孩子走丢了。值班民警判断,这名女子应该是孩子的母亲。

执勤民警得到消息,带着孩子前往警务室与父母汇合。孩子父亲急得一直在警务室门外张望,见民警抱着孩子过来,赶紧跑了上去。

原来,当天孩子父亲给孩子买完果汁后就开始看手机发消息,孩子母亲拉着行李走在前面。夫妻俩都没发现,孩子往相反的方向越走越远。民警对夫妻俩进行安全教育后,将一家人平安送走。

警方提示

铁路警方在此提醒广大旅客,春运开始,客流量比较大,带着孩子出来的时候一定要看管好小孩,或者是在孩子的口袋里放一张自己名片信息之类 ,以方便孩子走失的时候能及时取得联系。

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来源:北京晚报

拂去尘埃,明珠重现――鹿城历史文化街区建设纪实

温州鹿城五马街西入口有一幅古城池地雕,上面生动地刻画了温州古城的小桥、流水、道路、城墙,阅之令人遐想连篇。抬头望去,是五马街保留完好的民国风建筑,其内商铺鳞次栉比,令人仿佛置身十里洋场。然而,百年青砖与瓦当装点的瓯越风亭台楼阁,又在时刻提醒你,这里是温州的白鹿古城。

漫步走去,五味和、金三益、老香山……一个个传统金字招牌和森马、奥康、康奈等当代名牌交相辉映,传统与现代在这里交汇融合。

五马街 管新民/摄

转身向后,越过古城地雕,对面便是禅街。路中间铺设的老条石和老石板,“民国风”与古城“民居风”的建筑,又糅合了部分现代风格,别具一格。以往街头巷尾常见的馄饨担、唱鼓词、磨剪刀、糖笼担、分布其间,唤醒着儿时记忆。

让人眼前一亮的还有温州第八中学青砖复古门楼。这里也是王木亭和温州科举试院展示馆所在地。小小的广场,人文古迹荟萃,透露出别样雅致韵味与厚重文化底蕴。

公元323年,东晋改元太宁。同年,永嘉郡(现温州地区)建郡。时值两晋交替,中原的战乱导致百姓纷纷南迁,为瓯越大地带来了无数的人才与财富,大大提升了温州的文化与经济水平。温州由此文教兴盛,商业蓬勃发展。在中国文化最繁荣的南宋,温州的进士数量高达一千多名,全省第一、全国第二。以五马商圈为代表的温州商业,就在这样一个文化气息浓郁的环境中,以文化为养料,崛起壮大,进而反哺文化,形成了影响深远的永嘉学派。北宋诗人杨蟠曾写下了“一片繁华海上头,从来唤作小杭州”的诗句,可见当时温州城的繁华。

暮去朝来,潮起潮落。时光如指间飞落的流沙,与芸芸众生一道见证着温州古城的生机盎然,以及容颜渐老。永嘉建郡1650余年后,温州迎来了历史上最好的发展机遇。此时的温州古城,依然保存着“东庙、南市、西居、北埠、中子城”的历史格局,每日熙熙攘攘,一片繁华。

衰败的古城面貌精心修缮,沉默的历史文化陆续挖掘。古城,不再是蒙尘的明珠。

规划 修旧如旧、建新如旧

2016年,国务院公布温州为国家历史文化名城。

温州“东庙、南市、西居、北埠、中子城”的历史格局,现存朔门街、庆年坊、城西街、五马―墨池等四大历史文化街区。

五马街历史文化街区位于古城东南,为古城格局中“南市、东庙”的主要街区,也是古城区规模最大、风貌最完整的历史街区,由五马街街区、解放街街区和墨池坊街区组成。

规划中,该街区保护包括历史格局与传统风貌保护、文物古迹、历史建筑保护等方面。街区空间保护框架为“三片、五线、十三坊、多点”,“三片”:指街区内的三片历史文化核心保护范围。“五线”:指街区及周边的五条景观视线廊道。“十三坊”:指古城历史上“三十六坊”至今留存于街区内的十三坊。“多点”:指街区内492处规划划定保护的建构筑物节点及14处空间景观节点。

五马街西入口 冯波/摄

温州市鹿城区历史文化街区建设服务中心负责五马历史文化街区的提升修缮工作。他们遵循修旧如旧、建新如旧的指导原则,走遍温州寻找老师傅,收集大量清代滴水瓦当、老青红砖等至少上百年历史的老旧建筑材料、建筑构件,使用传统建筑技巧,融入传统温州建筑风格元素,再统筹结合周边建筑风格,进行修缮与再建工作,尽最大努力保留、恢复古城原貌。例如禅街的改造提升,仅老青、红砖就使用了31万余块;温州八中的民国风老校门,完全使用老技巧、老材料重建还原。

“这里可以说是温州古民居建筑博物馆。”

坚守 和风细雨、润物无声

祖祖辈辈居住在老街区的老居民们,眷恋着一切熟悉的老事物。门前摆放的花花草草是他们的爱好,窗外悬着的长长晾衣杆是生活的需要。空调外机一定是原来师傅装的脚架安全,外墙立面还是从小看到大的样式舒心。

为此,鹿城区历史文化街区建设服务中心、五马街道等相关部门的工作人员跑断了腿、说破了嘴。他们拿着工程效果图,挨家挨户上门做动员,解释这么做的初衷和预期的效果,解释历史文化街区建设工程对整个街区的提升作用,引导群众从大局、从整体角度看问题。

晓之以理外,还动之以情。他们和街坊们交朋友,聊生活、聊事业,直至彼此口沫横飞地聊起世界局势;他们耐心倾听街坊们的烦恼与诉求,家长里短的事也尽力帮忙;他们不厌其烦地一遍遍解释,哪怕上一刻刚就同样的问题说的唇干口燥。

曾经有位老人,固执地认为钢筋水泥做成的空调室外机架不如原来的三角铁支架牢固,工作人员带着专业施工人员前往解释了20多次,最后通过给他的家人反复保证、说明,才安下了老人的心。

老城区人口密集,街巷小道纵横交错,一天动员工作下来,走上两三万步是常有的事。疲累的工作人员经常是“晕头转向的,夜色里连东南西北都分不清了。”

施工也影响了沿街商户的利益,人流的减少让商户们连声抱怨。此外,外露的卷帘门内移,既减少了店面空间又影响装修布局;店招牌的统一制作,让商户们既担忧老客流失又觉得不能体现特色;对于空调外机的移动,商户们更直接说是“多此一举”。

服务中心工作人员联合街道一起上门做工作,从整个街区提升后带来的房产升值、商业繁荣等方面入手,逐一说服。房东决定给租户一定免租期,租户对未来有了信心,修缮工程也得以顺利实施。这一个三方共赢的局面,加上突破口现成的案例里美轮美奂的灯光效果、极具温州风情的立面、美观又实用的细节设计,一下子打动了商户们的心。因为工作人员的耐心,在整个修缮改造过程中,没有发生过一起群体性事件。

“将心比心,没有蛮不讲理的工作态度,就没有蛮不讲理的人。”

细腻 民生为先、坚持大局

修缮改建工程也获得不少积极支持。

位于禅街的温州八中门口有8间商铺,店铺其后还有一片空地。这里极其适合打造一个“网红打卡地”。面对规划建议,温州八中二话不说,放弃每年近百万的门店租金,无偿提供场地,配合服务中心拆除店面,结合空地和后面的行政楼,打造出一个带小广场的“温州科举试院展示馆”。

禅街开街后,“温州科举试院展示馆”及前面的小广场成为了一个打卡圣地,各类文化、公益活动纷纷选择在这里举办。经济效益的让步换来了更高价值的社会效益,进一步促进了学校的发展。

复建的温八中民国风门楼

其实,历史文化街区建设服务中心在实施修缮改建工程时,一直以民生为先、坚持大局。他们着眼于长期的发展,同时也关注维护群众眼前的利益。比如前文提及的空调架,就凝聚了各种关注民生的小智慧。

小小一个空调外机支架,既要美观,又要实用不碍事,这期间工作人员也费了大心思。支架由钢筋水泥打造,稳固又安全;支架后端巧妙设计为户主提供了晾衣支撑与空间;支架低端适当延伸,起到了遮雨棚的作用。这也取代了防盗窗罩的部分功能。

防盗窗罩同在拆除之列,为了保障安全,让街坊放心拆除防盗窗,工作人员跟物业沟通,加装防盗设施与监控,加强夜间防盗巡逻。

这些关注民生的细节,并不在工程原来的规划内。

工作人员以人为本,不断改进,在每周市、区指挥部以及施工方参加的工作调度例会上,直面问题,用集体的智慧来解决。

“民生再小也是大事,长远要管,眼前也要顾。”

挖掘 拂去尘埃、明珠重现

说起温州第一楼,想到的大多是在建的君悦339、世贸中心,或者老一辈记忆中的“十三层”东瓯大厦。但早在1923年,就有人在五马街筹备开建钢筋水泥的“温州第一楼”,并几度扩建,迄今屹立。

这是实业家许漱玉先生的手笔。

许漱玉从一个粗识文字的布店学徒开始,摸爬滚打成为拥有五马街云章绸布店、博瓯商场、中央大戏院(后为大众电影院)、华大利餐馆等等产业的商界巨擘,对促进五马街繁荣、温州经济发展功不可没。他能吃苦耐劳、踏实经营、触觉敏锐、注重诚信、坚守一线、善待员工,这一切都契合今天的温州人精神。

更有“温州事非吕公不可”的吕渭英。

1908年,官至道台的吕渭英深感清廷腐败,辞官回温投身实业。他利用自己的洋务经验,引领近代温州实业发展;另一方面,他为家乡做了大量公益事业,尤其是民生、文化和教育方面。他平时还修桥筑路,修复古迹,乐善好施,毫不吝啬,华盖山《资福社记》碑文就记有他的善举。

吕渭英还曾义无反顾拨款助力反袁运动,与廖仲恺一起完成孙中山革命和护法运动艰巨的筹款任务。

吕渭英故居于园是温州十大私家花园之一。籍没在背街小巷中的于园,是联通五马街和纱帽河的通道,曾经处处私搭乱建,不复往日丝毫精致。工作人员进行了修缮和加固,清理违建,将其打造成一个古色古香又兼具商业、通道功能的风景点。

此外,街区还“挖掘”出新四军驻温州通讯处旧址、新四军驻温采购办事处旧址、温州国共和谈旧址等“红色记忆”点的文化故事,构建成一幅“红色地图”,回顾那段艰苦奋斗、战火纷飞的岁月。

“挖掘文化底蕴,才能走的更远、走的更稳。”

未来 文旅结合、打造名城

“历史文化街区的建设难在没有经验可供借鉴。”鹿城区历史文化街区建设服务中心副主任林泉澄说。“我们也是先试先行。”修缮重建工作没有前列参考,众多学术名人给出的意见不一,这让服务中心工作人员心里没底。还有文化的挖掘与修缮、建成后的业态植入与后续管理,都属于“摸着石头过河”。

一切都要持续地去摸索。一条街道之隔,业态就不同,相关管理方式就不能照搬。在公园路的规划中,就计划将采用与五马街、禅街不同的管理办法,计划采取统一管理、统一委托第三方运营的模式。而完成建设的五马街、禅街,也将尝试统一运营的模式。

这跟原先的管理方式完全不同。在此之前,这些街区都由属地街道进行管理工作。

禅街

2020年元旦,鹿城区历史文化街区建设服务中心特意在五马街举办了“俏新年・CIE温州”主题活动,集中展示了已建成的五马历史文化街区,突显温州五马商圈的特性。活动还展现了“大建大美”成就、瓯越文化,众多美食、表演和活动引得人气爆棚,元旦当天人流就高达9.7万人次。

人气爆棚的五马――禅街已上榜省级高品质步行街试点名单,并正在申报国家级高品质步行街。将来,五马历史文化街区打造成为一个文旅结合,各有特色的街区。不同的街区将体现出不同的温州特色:商业、文教、历史……

不仅五马历史文化街区,墨池坊、庆年坊、朔门、城西街等历史街区及江心屿历史地段都在进行修缮提升工程。不远的将来,温州将是一个“让城市留住记忆,让人们记住乡愁”的国家历史文化名城。(胡俊剑)

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喜 庆

年渐末,春渐近。福鼎的街头巷尾在近日渐渐染上一片绯红,年前的烟火气息直窜人心。糖葫芦串一样的红灯笼高挂枝头,仿佛吹响了归家的号角。

记得往年每每约摸这时候,来一场全家总动员的大扫除是家家户户都免不了的。一大清早,母亲就会拎着水桶,握着拖把忙上忙下。捻着抹布擦拭窗户时,一抬头,还能和对面同样忙活的住户打个照面。

“诶,你家女儿这么快放假回来啦,我家那孩子要等除夕才回来,我这年纪自己打扫起来可真累人。”邻居窗明几净的背后,是渐浓的年味儿,是对即将团圆的殷殷期盼。

扫 堂

清扫浮尘,擦拭家具,每年的除尘活动必须细致到屋顶边边角角隐藏着的蜘蛛丝都不能放过。小时候以为这是和上学时学校让我们做得大扫除一样,只是为了打扫卫生,辛苦又累人,长大后有一天在和母亲边干活儿边聊天时,才知晓这叫“扫堂”,背后还有“除旧迎新”的深刻意义,意在把一切“穷运”“晦气”统统扫地出门。只是现在在习俗的传承上逐渐少了些许讲究,扫堂的日子也通常依据个人时间而进行调整。

扫堂的日子或许有变,但灶王爷上天复命的日子却不会随着时代变迁而改变。在福鼎,小年还是一个重大的祭祀日:祭灶节。听外婆讲,每到小年,灶王爷就会将人们这一年来的德行和过错带回天庭禀告玉帝,所以在福鼎,小年当天,要早早起床,在灶上摆上糖�@、炒米、瓜子等5种不同的食物作为祭品,然后上香放炮引来灶王爷,用甜甜的祭品黏住灶王爷的嘴,使他不能对玉帝说坏话,再烧些“黄金”纸,祈祷来年平安顺遂。并且因为古代的封建制度,小年请灶王爷到来还有“官三民四”的说法,意为官家过腊月廿三,百姓人家过腊月廿四。

贴 窗 花

时代迁延,近年来传统的节日风俗日益削减,就如这祭灶节,许多户人家家中已然没有摆放灶王爷神像的地方,现代人也无法像前人那样对灶王爷恭敬有加、顶礼膜拜。但鲁迅先生都曾“只鸡胶牙糖,典衣供瓣香”,我们也不应遗忘古代劳动人民驱灾辟邪、辞旧迎新的美好愿望。

小年奏起的,是新春前最后一抹尾音,也预示着春节团团圆圆的美好序曲已然拉开,游历在外的人们纷纷背上行囊,或飞机,或动车,或开上擦洗的锃光发亮的“宝驾”,浩浩荡荡地投向家的温巢。

归 家

望着夜晚福鼎街道挂上闪烁流星的树木和往来的行人,我不禁疑惑,不知有多少人在向家的港湾行驶?远方的游子是否归家?小年的风有点冷,但却吹的人心里暖呼,许是因那风中的烟火之气日渐浓郁,团聚的喜气护着夜归人。

“除夕夜想要吃什么?快点跟我预定。”小年来临,除夕已近,回到家中,窗户已贴上了红火的窗花,母亲正盘算着那今年最后的那餐饕餮盛宴。小年的熏风袅袅,飘荡在归家的路上。

那么

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你家过年都有哪些准备?

END

来源丨福鼎周刊/柒陆

法律顾问:福建惠尔(福鼎)律师事务所 廖云坚

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北京房地产中介协会:去年底北京租房市场量价整体平稳

新京报快讯(记者 吴娇颖)记者今日(1月14日)从北京房地产中介协会获悉,近日发布的北京住房租赁市场行情数据显示,2019年12月,受市场供求关系影响,除分租市场成交量有小幅回落外,分租与整租市场均价基本与上月持平,呈现微幅波动,北京住房租赁市场成交量与租金价格继续保持平稳态势。

据介绍,从价格方面来看,12月北京延续了过去4个月持续走低的态势,分租与整租市场均价基本与上月持平;从成交量方面看,分租市场成交量略有下降,整租市场环比数据略有上升,同比去年需求均有所上涨。

业内人士分析认为,在传统租房周期中,春节前一般是租房淡季。但与之相对应的是,受供求关系影响,消费者往往更容易以较低的价格,租到地段、朝向等各方面都较为合适的房源。

近期,不少机构化长租平台调整经营策略,推出信用免押、签约立减等租房优惠,多种优惠叠加,在一定程度上带动了住房租赁市场需求的增加。业内人士表示,随着春节的临近,北京住房租赁市场成交量浮动范围属于常态,符合市场规律。整体情况来看,北京租房市场是稳中有降。

新京报记者 吴娇颖

编辑 樊一婧 校对 郭利

建设出海出境大通道 重庆“东西南北”统筹发力促开放

中新网重庆1月14日电 (记者 钟旖)中国西部地区唯一直辖市重庆正全方位推进内陆开放高地建设。地处“一带一路”建设和长江经济带联结点的区位优势,给予其统筹“东西南北”四个方向发力的条件,加持铁公水空四种方式、人流物流资金流信息流四类要素,重庆完善出海出境大通道建设,开放型经济水平不断提升。

重庆市商务委员会主任张智奎介绍,面向“丝绸之路经济带”,重庆在全国率先开通中欧班列,并不断拓展班列功能,为深化与“一带一路”沿线国家和地区合作创造了一系列可复制、可推广的经验。

一路向西的中欧班列(重庆)终点站是德国杜伊斯堡。最新数据显示,中欧班列(重庆)已累计开行突破4500班。运输货物涵盖笔电产品、汽摩零部件、通信设备、机械、小家电、食品、医药、医疗器械等数十个大类。2019年中欧班列(重庆)开行超1500班,运输箱量和货值均增长48%。

重庆向北,“渝满俄”班列开行累计突破1200班。在此间举行的重庆市五届人大三次会议上,重庆市政府工作报告指出,2020年重庆将增开“渝满俄”班列,探索开行更多货物品种公共班列,扩大汽车整车及零部件等产品出口。

南向出海的西部陆海新通道是重庆连接“21世纪海上丝绸之路”的重要窗口。根据国家西部陆海新通道总体规划,重庆推动形成西部12省区市和海南、广东湛江“13+1”合作共建机制,2019年铁海联运班列开行923班、增长51%。张智奎透露,目前西部陆海新通道线路延伸至全球88个国家、213个港口,重庆正组建通道物流和运营组织中心,完善通道运行机制。

就在本月12日,中新网记者在重庆团结村车站看到,一列运载着重庆海尔洗衣机及零部件的货运班列首次通过陆海新通道出口启运至印度孟买。“这一运输方式较传统江海联运可节省约15天,物流成本下降15%左右。”现场相关负责人说。

有机衔接起“一带”与“一路”后,地处长江黄金水道上游的重庆,在“一江春水向东流”之上,进一部拓展与长江经济带的联结。以实现常态化开行的渝甬铁海联运班列为例(重庆至宁波),来自欧洲的货物经中欧班列(重庆)抵达重庆后,可就地搭乘渝甬班列前往宁波并可经舟山港出海;宁波及周边地区货物可经渝甬班列集散至重庆后,通过中欧班列(重庆)运往欧洲,由此形成一条贯穿中国东西两端的铁铁联运国际物流大通道。

基于出海出境大通道建设,重庆正书写“通道带物流、物流带经贸、经贸带产业”文章。

重庆两江新区是中国内陆首个国家级开发开放新区。两江新区党工委副书记、管委会常务副主任王志杰介绍,该区通过培育开放产业,已形成带动“一带一路”沿线国家的产业体系,2019年新增外资企业35家,其中来自“一带一路”沿线国家企业25家,占比71%。预计全年直管区外贸进出口总额1600亿元人民币,实际利用外资27亿美元。

“两江新区的对外开放工作涉及拓展开放通道、提升开放平台、发展开放型经济、优化开放环境、深化对外交流合作、构建对外开放新格局等多个方面。”王志杰举例称,2019年12月末,美国康宁公司在重庆果园保税物流中心(B型)(简称果园B保)完成了第一票保税货物通关测试。其公司货物从康宁公司日本工厂发出,通过江海联运,途经太平洋由长江黄金水道抵达重庆寸滩港并申报入关,经海关查验后运入果园B保进行保税仓储,用于康宁公司西南地区工厂的原材料储备。此举解决了以往康宁公司西部几个工厂分别从日韩直接进口运输成本偏高、时效性差等问题,截至目前已实现进口贸易额近2000万元人民币,节约物流成本20%以上。

重庆建设出海出境大通道建设带来的“红利”还在不断叠加。重庆市政府工作报告提出,2020年当地将发展多式联运,构建以果园港、国际物流枢纽园区、航空物流园、公路物流基地为支撑的现代化物流枢纽体系。

“2016年4月重庆东盟公路班车从巴南南彭公路物流基地首发,目前已拓展至6条运输线路,实现中南半岛全覆盖。”重庆市巴南区委书记辛国荣说,该区将依托佛耳岩码头,推进中国林业集团投资230亿元人民币的西部木材贸易港建设,建成国家级的木材贸易储备加工基地。同时,推进东盟跨境公路运输和铁路枢纽东环线、重庆南彭站、西部木材贸易港等建设。

春运期间,中国铁路沈阳局集团公司预计发送旅客2780万人次

1月10日,为期40天的2020年春运正式开始。其间,中国铁路沈阳局集团公司预计发送旅客2780万人次,同比增加3.5%;沈阳桃仙国际机场预计运送旅客243.6万人次,同比增加2.4%。

在做好日常基本服务基础上,春运期间,我省铁路、民航、高速公路等部门,推出各种便民利民举措,全力打造平安、有序、温馨春运,让旅客出行体验更美好。

春运首日,我省铁路部门预计发送旅客79万人,客流总体较为平稳。乘坐飞机从沈阳出港的旅客,搭乘南方航空班机的人数较多。当日,南航在沈阳桃仙国际机场共执行进出港航班114班。为了应对铁路民航等交通设施的客运分流,辽宁交投集团高速运营公司也在全力做好高速公路的保通保障和安全运营工作。

今年春运期间,我省高速公路自驾出行量将持续增长。高速公路部门做好各项应急保障工作,全省收费站将采取分级保畅制度,全员24小时在岗,设置专用通道,ETC车道全部开启,加强疏导,实施缴费与免费车分流通行。根据往年春运期间高速公路通行情况预计,我省境内沈山、沈大、沈阳绕城高速公路在春运期间车流量较大,沈阳站、桃仙站、大连站、金州站、鞍山站、本溪站等主要城市出入口通行量将暴增。高速公路部门提醒大家提前了解路况,错开热点收费站出行。

房企重庆联合拿地渐成常态

本报实习记者 庄灵辉 记者 卢志坤 重庆报道

由于2017年以来重庆土拍限制政策频出和地价上涨等原因,近年房企在重庆联合拿地渐成趋势。据《中国经营报》记者不完全统计,2017至2019年房企重庆联合拿地超60宗。而近年的拿地联合体中,不乏万科、招商、金科、龙湖等头部房企。

业内人士分析,在当前市场收缩的背景下,联合拿地能在帮助房企尽可能控制拿地成本的前提下实现规模化扩张,降低项目运营风险。

3年联合拿地超60宗

记者统计发现,2017至2019年房企在重庆主城区联合拿地共64宗,其中2017年和2018年均为18宗,2019年为28宗,涉及金科、东原、旭辉、碧桂园、融创、龙湖、万科等数十家房企。

诸多联合拿地的房企中,以发端于重庆的“渝派”房企最为活跃。据克而瑞数据,2019年上半年,金科联合拿地占比86%,龙湖联合拿地占比80%,东原联合拿地占比75%。

而除了两家房企联合拿地的模式外,近年来3家房企抱团拿地、房企与金融机构联合拿地的模式也较为常见。

据记者统计,2019年共有5宗3家房企联合拿地案例。2019年6月,中南、大唐、金科3家房企联合体以总价4.38亿元摘得重庆市巴南区一宗商住地块;同年11月,3家房企联合拿地频发,更是出现同天7家房企瓜分3宗土地的情况。2019年11月,中交、大唐、金科3家房企联合体以7.46亿元斩获重庆市沙坪坝区一宗住宅用地;金科、世茂、金融街联合体以8.15亿元夺得重庆大渡口一宗地块;中南置地、天府集团、大唐联合体以14.89亿元摘得重庆北碚蔡家地块;合能、金地、大唐联合体以3.77亿元摘得重庆沙坪坝一宗居住用地。

而2017年开始,重庆土地市场即出现了金科+美的+金辉、金科+碧桂园+金茂、东原+远洋+合能等3家房企组成的拿地联合体。

2019年6月,龙湖与平安联合体摘得重庆市渝北区中央公园一宗土地,成交总价12.8亿元,溢价率12.78%。根据公告信息,该地块为住宅用地,土地面积为91311平方米,容积率1.30,建筑面积约11.87万平方米,且该地块地上建筑限高24米。

实际上,早在2016年底,龙湖就曾发布公告称与平安不动产组成拿地联合体,以约8.34亿元总价竞得重庆蔡家两宗土地。该公告中,龙湖方面表示,龙湖平安联合体此次土地获取成本合理,两宗地块均为底价获取,在复杂的市场环境下,龙湖集团一贯坚持扩大合作,控制成本,理性拿地。

拿地成本提升

实际上,为限制土地过高溢价,近几年重庆土拍政策不断加码,曾先后出台溢价率超过50%须现房销售、综合评标、“竞自持”(自持租赁房屋面积比例和年限)、“竞配建”(配建无偿移交公有租赁住房面积)等土拍新规,且较少供应规模较大的地块,土地供应体量逐渐减少。

根据2017年重庆市国土房管局发布的关于《重庆市主城区住宅用地供应中期规划及三年滚动计划》,2018年重庆主城计划供地2万亩,而为了维护市场稳定性,深化楼市供给侧改革,2018年实际供地为1.32万亩,仅为计划的三分之二。

中指研究院数据显示,2019年上半年重庆主城区住宅用地供应同比下降。上半年共推出住宅用地83宗,总用地面积601.2万平方米(0.9万亩),规划建筑面积954.37万平方米。较2018年上半年推出用地面积同比下降了14.9%,但环比暴增249.6%,正是由于2018年下半年供地太少的缘故。

另一方面,2017年重庆楼市上扬,外地房企纷纷入渝,重庆土地市场竞争加剧,导致重庆地价上涨,房企拿地成本逐渐被拉高。克而瑞数据显示,2017年至2019年三年间,重庆热点区域“万元”地块频出,楼面价不断被刷新。2019年重庆主城区土地市场成交楼面均价为6825元/平方米,与2018年相比增加1557元/平方米,而2019年重庆主城区共有14宗地成交楼面价破万元,最高楼面价达到13549元/平方米。

此外,据克而瑞重庆机构发布的《2018年重庆房地产企业新增土储排行榜TOP10》数据显示,2018年企业新增土储TOP10排名“大洗牌”,在渝深耕型房企和近两年新进房企各占据排行榜半壁江山。

而中指研究院数据分析报告指出,近年重庆供应单个地块体量的减少,使得更多的中小企业能够参与拿地。

2019年上半年,在重庆主城区拿地的房企数量为49家,比2018年上半年(38家)同比增加28.95%。这一情况使得TOP10企业的拿地份额变少,2019年上半年重庆主城一级市场住宅和商办用地总成交金额为601.54亿元,总建筑面积为933.90万平方米。其中,拿地TOP10企业共计成交金额298.37亿元,成交面积398.65万平方米,占比分别为49.60%、42.69%,与去年同期(50.98%、54.05%)相比有所下降。

“背后原因复杂”

针对房企在重庆联合拿地渐成趋势的原因,有业内人士分析认为,当前拿地附加条件较多,加之近年土地市场竞争加剧,地块价格较此前也有明显提升,房企联合拿地可减轻资金压力,降低项目风险,而龙头房企也乐得采用此种方式增加市场份额和分化市场风险。

在西南财经大学经济学院教授刘璐看来,由于一线城市地价很高,部分体量较大的地块总价可能达百亿元级别,前几年在国内的一线城市,由两家或多家房企组成“联合体”去联合拿地较为常见。“而当前在成渝这样的传统二线城市,房企联合拿地也逐渐常见起来,这背后的原因可能更为复杂。”

刘璐分析称,近两三年来,二线城市的土拍成交楼面价较前些年已经上了一个台阶,因此遇到一些规模较大的地块,总价也可能达到几十亿元级别,对单个房企的资金压力较大,需要找合作伙伴来分担拿地时的资金压力。加之当前楼市行情扑朔迷离,房企引入合作伙伴联合拿地本来也是分摊市场风险的一种举措;而目前房企自身的股权也日益多元化,房企也会有自己的投资方,“金主+操盘”这样的模式在房地产项目的拿地和开发环节都较为常见。

刘璐称,不同房企擅长的产品线不一样,客户群的积累也不一样,合作拿地与开发,还有利于发挥各自的长处。“不过不同房企的运作方式和商业模式不尽相同,不同房企对成本把控和利润率的期望也不同,合作开发难免有分歧。”

一位不愿具名的某房企投资负责人称,当前宏观层面对流入楼市的现金流控制趋于严格,整体市场处于收缩形势,房企为减少资金风险多采取联合拿地开发的形式。“项目万一遇到风险,合作方可通过不同方式或渠道挽回损失,共担项目风险。”而外地或体量较小的房企新进入某地市场时,由于不了解当地市场情况,一般会牺牲一些诉求,“交一定的学费”与当地房企或规模较大的房企合作,降低自身风险。

上述人士称,房企合作拿地还有维系体量的考虑,由于各类榜单统计权益金额时,合作拿地部分会全部计入合作任意一方的权益金额。“相当于花一半或者更少的钱,获得百分百的业绩,因此合作拿地也可以提高杠杆率,做大权益金额,保持较好的销售业绩。”

(编辑:卢志坤 校对:颜京宁)

重庆石柱县的火车站叫“石柱县站”,为何不叫“石柱站”?

中国大部分火车站名都不带“县”“市”“区”,如重庆市内的重庆站、万州站、涪陵站等。如果一个区内有多个火车站,新的火车站会在名字中加上方位(东南西北)以区分,如重庆北站、万州北站、涪陵北站等。

重庆石柱县(全称石柱土家族自治县)的火车站的名字比较独特,它不叫“石柱站”,而是叫“石柱县站”。为何偏偏石柱县的火车站名带有“县”字呢?

石柱县站是渝利铁路上的一个站点,开通于2013年,是石柱县第一个火车站,让石柱县结束没有铁路的历史。

之所以石柱县站有一个“县”字,主要是为了区分。铁路上不允许出现相同的车站名,所以就像注册商标一样,别人先用了,后来的就不能雷同,所以就加了一个“县”字区分。

在石柱县站之前的石柱站,是一个名不见经传的小站,位于浙江省金华永康市(县级市)石柱镇。据相关资料显示,石柱站是一个四等站,不办理客运,只办理货运业务。

(浙江永康市石柱镇)

石柱站开通于1996年,早于石柱县站十多年,所以不能取名“石柱站”,只能取“石柱县”站,这也是重庆境内唯一有“县”字的火车站吧。

重庆四个自治县,即石柱、彭水、酉阳、秀山。在2013年之前,石柱是重庆唯一没有通火车的自治县,其他三个县都有渝怀铁路过境并设有站点,不过都是普通铁路。俗话说“好饭不怕晚”,石柱县站虽然较后开通,却是动车站,优势要明显好于其他自治县。

石柱县人口不算多,约38万,能有一个动车站,方便出行、促进经济发展、促进旅游发展,其意义不言而喻。石柱县主要的旅游资源有:黄水国家森林公园、西沱古镇、千野草场、万寿山、银杏堂等等。

(图源网络,文中数据仅供参考)